Жители многоэтажек с апреля 2018 года могут перейти на прямой договор энергоснабжения с “Мосэнергосбытом”. Для этого жителям необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников и оформить его протоколом.
Прямой договор энергоснабжения
В начале апреля 2018 года вступил в силу закон, позволяющий жителям многоквартирных домов переходить на прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов (тепла, воды, электроэнергии). Из цепочки платежей исключается посредник в виде управляющей компании (ТСЖ) многоквартирного дома.
Каким образом могут реализовать свое право на прямой договор энергоснабжения жители Москвы и Московской области? Как следует из разъяснения «Мосэнергсбыта» на официальной страничке ВКонтакте, жителям необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников и оформить его протоколом.
После принятие такого решения управляющая компания (УК) обращается в ПАО «Мосэнергосбыт» с соответствующим заявлением, к которому прилагается протокол. После получения документов от УК на место выезжают представители ПАО «Мосэнергосбыт» и производят опломбировку индивидуальных приборов учёта и составляют акты ввода в эксплуатацию.
В дальнейшем эта информация прогружается в базу данных и жителям централизованно присваиваются лицевые счета. После этого все расчёты ведутся напрямую с ПАО «Мосэнергосбыт».
Плюсы и минусы прямого договора энергоснабжения
У любого решения есть свои преимущества и недостатки, утверждается уже на информационном портале Мосэнергосбыта(mesgid.ru).
Плюсы:
– Снижение рисков ограничения подачи электричества как следствия недобросовестного исполнения компанией-посредником (гарантирующим поставщиком или ГП) своих обязательств.
– Гарантия, что не придется оплачивать счета дважды в случае банкротства или смены ГП после заключения прямого договора электроснабжения Мосэнергосбыт.
– Для крупных предприятий возможность выбора ГП или выход на оптовые закупки электричества.
– Взаимодействие в технических вопросах качества, учета энергоснабжения непосредственно с сетевой компанией.
– Прозрачность расчетов, тарифов.
Минусы:
– Квитанций за электричество станет 2, Мосэнергосбыта и ГП, что рядовому потребителю неудобно.
– Сбор необходимых документов, бумажная волокита.
– Необходимость вести учет мощности, лишние траты за превышение величин, указанных в договоре.
Настоятельно советуем обратить внимание на последний “минус”. Дело в том, что при заключении прямого договора потребитель по закону обязан предоставить сетевой компании величину заявленной мощности. В случае 10-процентного превышения фактической мощности над заявленной, в расчете оплаты за услугу применяется значение максимально зафиксированной мощности, и размер оплаты сложится значительно выше первоначально установленного.
С управляющей компании, как с единого потребителя услуг, эти дополнительные деньги взять сложно, так как у нее, как правило, большое количество бытовых абонентов. Одновременно замерить часовую мощность не представляется возможным. А поскольку у каждого из потребителей эта разница может складываться у кого в плюс, у кого в минус, в целом УК фактически срабатывает в ноль.
