В связи с наличием просроченной задолженности за потребленную электроэнергию и отсутствием действенных мер со стороны должников по ее урегулированию АО «Мосэнергосбыт» с 1 декабря 2018 года в одностороннем порядке расторгает договоры энергоснабжения с тремя управляющими компаниями в Московской области: ООО «Союз-ЖКХ» в Серпухове, ОАО «Заря-Жилсервис» и ОАО «Домодедово-Жилсервис» в Домодедово, сообщает пресс-служба компании.
В Серпухове на прямые расчеты за потребленную в квартирах электроэнергию непосредственно с гарантирующим поставщиком будут переведены жители 5 многоквартирных домов, в Домодедово – 413 домов. В общей сложности это более 52 тысяч потребителей.
В апреле этого года вступил в силу Федеральный закон № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», предоставивший ресурсоснабжающим организациям право на односторонний отказ от договоров с УК-неплательщиками. В соответствии с ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация имеет право расторгнуть договор с УК в одностороннем порядке при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору. К этой крайней мере АО «Мосэнергосбыт» впервые прибегнуло 1 октября 2018 года, расторгнув договор с ООО «УК «Чистый город» (г. Звенигород) и переведя на прямые расчеты порядка 700 квартир в домах, обслуживаемых данной управляющей компанией.
Задолженность ООО «Союз-ЖКХ» за электроэнергию сформировалась за периоды с ноября 2016 года по июль 2017 года, с сентября 2017 года по июнь 2018 года, а также за сентябрь текущего года и составляет порядка 6 млн рублей. Кроме того, управляющей организации предъявлены пени в размере более 1,2 млн рублей. Большая часть задолженности уже подтверждена судебными решениями, по оставшейся части также будут поданы иски в суд. Из-за долгов УК в домах, находящихся под ее управлением, регулярно производились ограничения энергоснабжения в местах общего пользования.
Еженедельно такие ограничения вводились и в многоквартирных домах в Домодедово, где ситуация наиболее критическая. Долг местной управляющей организации ОАО «Заря-Жилсервис» за электроэнергию составляет 16,3 млн рублей за июль-август 2015 года, март 2018 года и период с июня по сентябрь 2018 года, задолженность ОАО «Домодедово-Жилсервис» размером 31,1 млн рублей образовалась за ноябрь 2015 года и период с июля по сентябрь 2018 года. В отношении обеих УК ведётся претензионно-исковая работа, однако в целях недопущения дальнейшего роста задолженности руководством АО «Мосэнергосбыт» принято решение о реализации предоставленного законом права на расторжение договоров в одностороннем порядке.
Так, с 1 декабря 2018 года все расчеты за потреблённую электроэнергию с жителями данных домов будут осуществляться напрямую АО «Мосэнергосбыт». Письменное заключение договоров не потребуется. При этом расчеты за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, по-прежнему будут осуществляться через управляющие компании.
С 1 января 2019 года аналогичные меры планируется применить в отношении еще четырех УК в Волоколамске, Рузе и Подольске.
_______________________________________________________________________________________________________________
